Almadies : près de 100 millions FCFA envolés dans une affaire présumée de faux projet immobilier

Une affaire présumée d’escroquerie autour d’un projet immobilier aux Almadies oppose plusieurs membres de la diaspora sénégalaise à des promoteurs. Selon les informations rapportées par L’Observateur, le préjudice pourrait atteindre près de 100 millions de francs CFA.

L’affaire aurait commencé avec un premier groupe de quatre souscripteurs qui auraient ensuite convaincu d’autres Sénégalais établis en France de participer au projet.

Parmi les investisseurs, M. Diallo affirme avoir versé à lui seul 85 millions de francs CFA, par le biais de plusieurs virements effectués depuis la France.

Des documents présentés comme des attributions de terrains

Pour rassurer les souscripteurs, les promoteurs présumés leur auraient transmis des documents présentés comme des actes d’attribution de terrains délivrés par la Commission de contrôle des opérations domaniales (CCOD).

Les investisseurs auraient également déboursé 7 millions de francs CFA supplémentaires pour le prétendu morcellement du site. Une nouvelle demande de 4 millions de francs CFA leur aurait ensuite été adressée, cette fois pour accélérer l’établissement des titres de propriété.

C’est en se rapprochant de la Direction de la surveillance et du contrôle de l’occupation des sols (DSCOS) que les souscripteurs auraient découvert que les documents en leur possession étaient faux.

Selon les informations rapportées par le quotidien, le projet immobilier n’aurait en réalité aucune existence légale, d’où l’expression d’un « projet bâti sur du néant ».

Des plaintes déposées

Face à cette situation, des victimes ont saisi la DSCOS ainsi que la Division des investigations criminelles (DIC).

Le représentant du projet au Sénégal, I. Diop, rejette toutefois les accusations d’escroquerie. Il évoque plutôt un « retard dans l’établissement des papiers d’attribution » et assure que les souscripteurs récupéreront leur argent.

Il aurait déjà procédé au remboursement d’environ 55 millions de francs CFA.

I. Diop est attendu prochainement devant les enquêteurs de la DIC. Les investigations devront permettre d’établir les responsabilités et de déterminer les conditions dans lesquelles les sommes versées par les investisseurs ont été utilisées.