Cautions de loyer : Eco Citoyen et l’ADLS saluent la réforme engagée par la CDC

Dans un communiqué conjoint publié le 18 mai 2025, les deux organisations saluent cette initiative, qu’elles qualifient de "tournant décisif" vers plus de justice, de transparence et d’équité dans les relations locatives.

Une réforme salutaire attendue de longue date

La mesure phare de cette réforme consiste à faire déposer les cautions de loyer auprès de la CDC, plutôt que directement chez les bailleurs. Une avancée saluée comme historique par les deux associations, qui y voient un moyen de :

• Mettre fin aux abus récurrents, notamment les demandes de plusieurs mois de caution, alors que la loi n’en autorise qu’un ;
• Sécuriser les fonds des locataires grâce à une gestion neutre et rigoureuse ;
• Garantir la restitution des cautions à la fin du bail, en l'absence de contentieux ;
• Alléger le fardeau financier initial pour les locataires, facilitant ainsi l’accès au logement, en particulier pour les plus vulnérables.
• Un pas vers la justice sociale et la régulation du marché locatif

Dans un contexte où les pratiques abusives persistent et où les mécanismes de contrôle restent faibles, cette réforme apparaît comme une réponse concrète et structurante aux déséquilibres du secteur locatif. Eco Citoyen et l’ADLS appellent l’ensemble des parties prenantes — pouvoirs publics, agences immobilières, bailleurs et société civile —, à s’approprier cette dynamique et à en faciliter la mise en œuvre.

Un engagement citoyen pour l’accompagnement du changement

Les deux associations s’engagent à accompagner le processus à travers la sensibilisation des locataires, la remontée de leurs préoccupations aux autorités et un appui actif à la CDC, dans l’opérationnalisation du nouveau dispositif.

Elles insistent également sur la nécessité d’une application nationale de cette réforme et suggèrent l’intégration de solutions technologiques modernes, telles que le dépôt via la finance mobile, largement utilisée par les Sénégalais.

Par cette réforme, la CDC envoie un signal fort : il est temps de réguler un secteur longtemps laissé à lui-même et de garantir à tous, des conditions de location plus justes, plus humaines et plus transparentes.