Léopold Ngom, la pièce maîtresse discrète du dossier foncier d’Aliou Sall : entre partenariat immobilier et soupçons autour du marché des Tours des Mamelles

Au centre de cette affaire, un nom revient avec insistance : Léopold Ngom, entrepreneur respecté, patron de la société SERTEM, et partenaire d’Aliou Sall dans une transaction immobilière parfaitement légale aux Almadies.

🏡 À l’origine : un terrain stratégique de plus de 1000 m² aux Almadies

Tout part d’un terrain de plus de 1 000 mètres carrés, situé aux Almadies, à proximité immédiate de l’ambassade des États-Unis, estimé à l’époque à plus d’un milliard de francs CFA.
Aliou Sall, agissant par procuration au nom de sa femme — gérante de la SCI familiale —, était en négociation avec Amadou Loum Diagne, propriétaire du terrain.

Ne pouvant pas acquérir la totalité de la parcelle, il a proposé à Mbaye Faye de prendre une partie, tandis que Léopold Ngom, via sa société SERTEM, s’engageait sur l’autre moitié dans le cadre d’un projet immobilier commun.

💰 Une opération claire : partenariat, prêt bancaire et transparence

Le montant total du terrain avoisinait 600 millions de francs CFA, répartis entre :

Les apports de la SCI familiale Sall,

Ceux de Léopold Ngom (SERTEM),

Et un prêt contracté auprès de Coris Bank.

Les deux opérations financières — 170 millions de francs CFA via SERTEM (en deux tranches de 150 et 20 millions), et 70 millions de Seny Thiam, promoteur immobilier — ont été effectuées pour permettre à Aliou Sall de finaliser l’achat du terrain, avant de rembourser l’ensemble après revente.

D’après les pièces bancaires consultées, les montants sont traçables et les remboursements effectués, confirmant le caractère privé et régulier de l’opération.

🧱 Qui est Léopold Ngom ?

Discret, méthodique et respecté dans le milieu des affaires, Léopold Ngom dirige SERTEM, un acteur sénégalais reconnu du BTP et de l’immobilier.
Il a participé à plusieurs projets structurants à Dakar et dans les régions, souvent en partenariat avec des institutions publiques et privées.

Loin d’être un homme d’ombre, Ngom est perçu comme un entrepreneur fiable et légaliste, habitué à collaborer sur des opérations de cofinancement transparentes.

« Léopold Ngom est un professionnel qui n’avance jamais sans documents clairs. C’est un partenaire d’affaires, pas un bailleur politique », confie un proche du dossier à Leral.

🕵️‍♂️ Ce que les enquêteurs cherchent réellement : la piste du marché de la CDC et les Tours des Mamelles

Selon les informations exclusives recueillies par Leral, les enquêteurs de la DIC, sans le dire publiquement, cherchent à vérifier de possibles liens entre les opérations immobilières d’Aliou Sall et le marché de la CDC (Caisse des Dépôts et Consignations), notamment celui des Tours des Mamelles.

Ce projet stratégique, marqué par des différends internes, aurait suscité des tensions entre plusieurs protagonistes du secteur.
Des sources proches du dossier évoquent que ces divergences autour du marché CDC pourraient être le véritable “secret” de l’affaire, certaines parties cherchant à affaiblir Aliou Sall en réactivant des dossiers anciens.

« Officiellement, on parle d’une transaction privée, mais officieusement, c’est le dossier CDC et les Tours des Mamelles qui intéressent vraiment les enquêteurs », confie à Leral.net une source proche du Pool judiciaire financier.

Pour l’heure, aucun élément concret ne relie Léopold Ngom à cette piste. Son nom n’apparaît que dans le cadre du financement du terrain des Almadies, avec des documents contractuels clairs et des remboursements attestés.

⚖️ Une vérification administrative, pas une mise en cause

Les auditions d’Aliou Sall et de ses partenaires visent avant tout à clarifier des mouvements financiers entre acteurs privés.
Ni Léopold Ngom, ni SERTEM ne font l’objet d’une inculpation.
Les transferts ont été documentés, traçables et déjà régularisés auprès des banques concernées.

Un banquier contacté par Leral résume :

« Il s’agit de prêts d’appui entre partenaires pour une opération foncière. Rien d’illégal. »

✅ Conclusion : des faits simples, une affaire amplifiée

Leral.net peut affirmer, après recoupement :

Les montants provenaient de sources privées (SERTEM et partenaires) ;

Les prêts ont été remboursés après la revente du terrain aux Almadies ;

Les enquêteurs explorent une piste parallèle liée à la CDC et aux Tours des Mamelles ;

Aucun élément ne met directement en cause Léopold Ngom, dont le rôle reste celui d’un partenaire légal et transparent.

Une affaire privée devenue politique, amplifiée par des divergences internes autour d’un grand projet immobilier national.