Patrimoine bâti : Abdou Karim Fofana détaille les mesures prises pour réduire la dette locative

Lors de son audition devant la Commission d’enquête parlementaire, Abdou Karim Fofana, ancien directeur général de l’ex-AGPBE (2015-2019), a été interrogé sur la dette locative de l’État envers les propriétaires privés, la situation des logements conventionnels ainsi que les baux accordés aux occupants de la cité Fayçal.

Les parlementaires ont notamment voulu savoir si l’État continuait de louer des maisons auprès de particuliers, si les propriétaires concernés avaient été payés et si le nombre de 44 villas évoqué dans le dossier de la cité Fayçal correspondait à la réalité. Ils ont également cherché à déterminer si la décision de conclure des baux avec les occupants de ces villas relevait de sa responsabilité.

En réponse, Abdou Karim Fofana a expliqué que des mesures avaient été prises en 2018 pour faire face à l’importance de la dette locative de l’État.

« Les logements conventionnels et les baux à revalorisation, nous les avons mis en place en 2018 parce que la dette locative était devenue très importante. Nous avons décidé d’arrêter progressivement la location de maisons pour les fonctionnaires et de leur accorder plutôt des indemnités de logement », a-t-il expliqué.

L’ancien directeur général a également indiqué que certains bâtiments auparavant utilisés comme logements avaient été intégrés à des projets immobiliers développés avec des promoteurs, dans le but de réduire la dette locative de l’État.

« La dette a été payée, mais c’était très difficile », a-t-il déclaré, tout en précisant qu’il ne disposait plus d’informations actualisées sur la situation depuis son départ de la direction en 2019. « Actuellement, je ne sais plus si les propriétaires continuent d’être payés ou non », a-t-il ajouté.

Les baux de la cité Fayçal au cœur des échanges

Abordant la question des baux de la cité Fayçal, Abdou Karim Fofana a affirmé connaître l’historique de ces opérations. Selon lui, le maintien de ces biens sous le régime de l’occupation par l’État n’était pas nécessairement avantageux sur le plan financier.

« Je connais l’historique des baux de la cité Fayçal. Ce n’était pas dans l’intérêt de l’État de maintenir ces villas dans son patrimoine, car leur entretien coûtait plus cher que leur occupation et leur utilisation par l’État », a-t-il soutenu.

Enfin, l’ancien directeur général a rappelé que, bien avant la création de l’agence chargée de la gestion du patrimoine bâti, de nombreux locaux appartenant à l’État avaient déjà été placés sous le régime du bail.