La Commission d’enquête parlementaire poursuit ses travaux sur la gestion du patrimoine bâti de l’État. Ce jeudi 8 octobre 2026, elle a auditionné Yaya Abdoul Kane, ancien directeur général de l’Agence de gestion du patrimoine bâti de l’État (AGPBE) et de la Société de gestion du patrimoine bâti de l’État (SOGEPA).

Au cours de son audition, l’ancien responsable est revenu sur la situation du patrimoine immobilier public à sa prise de fonction en 2019. Selon ses déclarations, seuls 192 bâtiments figuraient alors dans la base de données disponible. Un travail de recensement réalisé par la suite a permis d’identifier environ 2 000 bâtiments.

Des interrogations sur les baux emphytéotiques

Yaya Abdoul Kane a également abordé la question des baux emphytéotiques accordés sur certains biens de l’État, notamment dans les zones de la Cité Fayçal, de Mermoz et de Fann.
Il a évoqué des contrats qu’il considère comme juridiquement caducs, notamment en raison de l’absence d’approbation formelle par décret présidentiel. D’autres contrats auraient été exécutés sans respecter les délais prévus.
D’après ses explications, la SOGEPA avait, dans plusieurs cas, recommandé la résiliation des contrats considérés comme non conformes. Ces éléments mettent en lumière les enjeux liés à la sécurisation juridique et à la gestion des biens immobiliers publics.

Des arriérés de loyers de 35 milliards de FCFA

L’audition a également porté sur les charges locatives supportées par l’État. Selon Yaya Abdoul Kane, les arriérés de loyers accumulés avant 2019 s’élevaient à environ 35 milliards de FCFA.
La transformation de l’AGPBE en SOGEPA devait notamment permettre de réduire la dépendance de l’État aux locations privées et de mieux valoriser son patrimoine foncier et immobilier.
Interrogé sur les mécanismes de décision relatifs aux baux, l’ancien directeur général a indiqué que la signature et l’octroi de certains contrats intervenaient sur la base d’instructions de la Présidence de la République, qu’il a présentée comme l’autorité de tutelle.
Cette audition a permis à la Commission d’enquête parlementaire de recueillir des éléments sur le recensement des biens publics, les charges locatives, la régularité des baux emphytéotiques et les mécanismes de décision encadrant leur attribution.
Les travaux de la Commission devront contribuer à éclairer les conditions de gestion, de sécurisation et de valorisation du patrimoine immobilier de l’État.