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Relance:Lotissement les Baobabs: Informations générales

Rédigé par leral.net le Mardi 12 Mai 2009 à 16:54 commentaire(s)|

Bonjour,

Nous vous rappelons que notre programme "lotissement les baobabs" à Grand Mbao est toujours en cours.

Nous n'avons toujours pas enregistré votre visite dans nos locaux à Fann Résidence.


Relance:Lotissement les Baobabs: Informations générales
Rappel

Situation Géographique : Entre la nationale et la mer, le lotissement est très bien situé par rapport à la nouvelle autoroute (à péage), à quelques minutes des échangeurs Keur Massar et rufisque (www.autoroutedakardiamniadio.com) et avec l’élargissement de la nationale actuelle qui passe de 4 voies à 6, le lotissement, d’ici 2012, sera au plus à 15mn de la pâtte d’oie.

Au plus tard le 15 du mois courant le premier tronçon (pâtte d’oie-pikine) de la nouvelle autoroute sera livrée.

Notre offre : Nous vous proposons des parcelles complétement viabilisées ;

Types de prestations : Des parcelles prêt-à-construire avec :

· Des canalisations tout-à-l’égout, qui vous évitent des vidanges de fausses septiques, toutes les eaux usées sont évacuées jusqu’aux centrales de traitement de rufisque.
· Des accès goudronnés avec pris en charge des eaux pluviales. Les voies sont relevées avec des pentes permettant une bonne circulation des eaux de pluies (pas d’innondations possibles).
· Des réseaux avec branchement sous terrain et domiciliaire (eaux, électricité, téléphone) prêt à l’emploi post abonnement.
· Des espaces publiques (aires de jeu, lieux de cultes, marché de proximité, écoles, poste de santé, …)
· Des titres fonciers individuels (frais de mutations avec grille tarifaire en PJ).



Surfaces et Prix : 150m²,160m²,180m²,185m², 200m², avec des façades de 10mètres et la possibilité de jumeler des parcelles.

Baobab1 : Livraison immédiate.

§ 160m² à 12.000.000 F,
§ 200m² à 15.000.000 F,

Baobab2 : Livraison prévue en 2010.

§ 150m² simple à 11.000.000 F, l’angle à 11.250.000 F,
§ 180m² simple à 13.200.000 F, l’angle à 13.500.000 F,
§ 185m² simple à 13.600.000 F, l’angle à 13.875.000 F.


Modalité d’acquisition,

o Fond propre : Baobab1,
o Acompte minimum : 50%,
o Délai max pour solde : 5 mois.

o Fond propre : Baobab2,
o Acompte minimum : 30%,
o Délai max pour solde : 12 mois.
o Financement Banque : Baobab1 et Baobab2,
o Acompte minimum : 30%,
o Mensualité : environ 150.000 F / mois sur 5 ans.




Construction : Libre

Offre disponible : Clé-en-main R+1 / 4 Chambres/4 Salles d’eau/Salon-Séjour/Cuisine/Cour avant-arrière à partir de 30.000.000 F avec 115m² habitables et 38.000.000 F avec 132m² habitables (photo villa témoin en PJ).

RDC possible à partir de 20.000.000 F.



Modalité de financement : L’achat du terrain en fond propre constiue largement l’apport pour bénéficier d’un financementt couvrant totalement la construction (mensualité de remboursement autour de 250.000 F/mois).

Appels de fond : 40% pour l’ouverture chantier et les gros œuvres, le reste suivant l’avancement travaux. 2,5% de retenue de garantie constituant le solde ne seront encaissés qu’à la remise des clés.



Contactez nous vite au +221776394626 pour toute information complémentaire.





Dans cette attente,

Meilleures Salutaations.

A. MBENGUE
Direction Commerciale
Finasen SA
Résidence San Marco
BP 45643 - Dakar - Fann - Mermoz

Relance:Lotissement les Baobabs: Informations générales
Des titres fonciers individuels vous sont proposés (Toutes les banques financent, spécialement la SGBS qui a signé avec nous une convention) et nous vous offrons également la possiblité de maisons "clé en mains" selon vos attentes et vos budgets.


Vous pouvez nous contacter par mail (mbengue.finasen@gmail.com) par téléphone (776394626) pour toute information complémentaire.

Dans cette attente,
Bien cordialement
cg[

Relance:Lotissement les Baobabs: Informations générales
Abdoulaye Mbengue
Direction Commerciale

FINASEN SA
Résidence San Marco
BP 45643 Fann - Dakar
Tél: +221338691303
Fax: +221338240300
Port: +221776394626
MBENGUE.FINASEN@GMAIL.COM

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